绿都绣云里

在售

咨询热线:400-005-9003

楼盘特色不限购,回报率高,包租

参考单价 43000元/㎡

变价更新时,通过短
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参考总价 150万元/套起

在售面积35㎡-70㎡

交房时间 2018-08-25

楼盘开盘时,通过短
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物业类型酒店式公寓

所在区域 浦东-川沙

楼盘地址崇溪路99号

预售证浦东新区房管2016预字000522号

开发商上海迪南房地产开发有限公司

绿都绣云里项目介绍

绿都绣云里  板块:上海迪斯尼国际旅游度假区

客栈【在售房源】

面积:30-70平

总价:150-300万

均价:4.3万

首付:5成

层高:3.3米

迪士尼旁风情商业街【在售房源】

面积:30-50平(17套)

总价:259万-298万

面积:50-70平(15套)

总价:430万-780万

面积:70以上(8套)

总价:750-1300万

均价:7万

首付:5成

层高:4.5米

统一运营管理,未来持续稳定收益

绣云里不同与一般的酒店式公寓,它是统一运营管理的商业体,通过打造独有IP,定期邀请大V联袂绣云里的强大运营能力,保障项目成功运营及稳定收益。

 成熟强大的运营,必然带来稳定持续增长的回报,绣云里总价150万起,两年5%回报,即买即收益,年回报150000*5%=75000元,两年150000元纯收益,实际总价投入合计:150-15=135万。而且项目已入驻已运营已收益已兑付,无中介费用及税费损耗。

统一经营,一九分成,持续增长能力的强有力保障。前两年年租金回报计算:150000*5%=75000元。两年后酒店年回报计算:淡季300元/天,迪士尼正常营业,租金450元/天,旺季800元/天以上。年收益=(以正常平均租金为例)450*365*80%(扣除20%的其他费用)=131400元。

绿都绣云里户型图

  • 物业类型:客栈
    建筑面积:35㎡-70m²
    户型介绍:1房1厅1卫
    参考单价:43000元/平方
    参考总价:万元/套
    参团价:150万-300万元/套

绿都绣云里样板间

绿都绣云里投资潜力

上海迪斯尼核心板块唯一在售拥有独立产权的商铺,低总价。

国际旅游度假区最近的上海风情商业街,迪斯尼2017客流量1100万人,未来三年内将达到3000万人水平。

三公里内唯一商业综合体,集餐饮、娱乐、休闲和零售等业态,并拥有865套酒店,出自新天地同设计师所打造,

绿都秀云里周边五大国际旅游景点:迪斯尼乐园、极地海洋世界、达高炫乐园、冰雪世界。

世界五大行之一的——世邦魏理仕投资股顾问,打造高品质高收益的服务。     

政府铺路,10分钟连中环度假区高架, 11号线和21号线直连。上海第五个高铁站,浦东机场T3航站楼扩建成为上海第一大飞机场,直接导入世界各地旅客。浦东机场+上海东站+商飞基地+商贸物流区+生活配套区,将在未来形成祝桥航空城,与虹桥并驾齐驱;将形成1000亿元的民用航空产业集群,将带来50万的人口红利。 

绿都绣云里楼盘动态

绿都绣云里VIP贵宾服务

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本信息由开发商销售渠道授权推广维护,以上介绍信息和图片仅供参考,所有本楼盘项目信息均以开发商合约为准,开发商本楼盘项目以外的信息均以有关政府批文为准

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