都汇公馆

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楼盘特色16号地铁站附近精装酒店式公寓

参考单价 24000元/㎡

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参考总价 86万元/套起

在售面积35㎡-52㎡

交房时间 2021-12-20

楼盘开盘时,通过短
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物业类型酒店式公寓

所在区域 浦东新区惠南

楼盘地址浦东新区南祝路与人民路交汇处

预售证现房

开发商上海兴吉房地产开发有限公司

都汇公馆项目介绍

都汇公馆(地处惠南镇)惠南镇地处上海市浦东新区东部,距上海市区人民广场仅42公里,上海浦东国际机场8公里,距浦东自贸区仅25公里。

地理位置十分优越。而本项目位于惠南镇核心地段人民路与南祝路交汇处,名副其实的黄金地段。

交通:地铁16号线仅400米的距离,步行过去10分钟就可以到达,而16号线7站即可可无缝转接2号线!通往各个城区都十分便利!

南祝路人民东路公交站:设有642路,1038路,1070路,1111路内圈,浦东51路浦东64路浦东55路沪南线等公交车次。

周边配套:坐拥惠南最繁华的商圈,西面的新都会商圈,禹州商业广场   惠南商场,南面的彩虹商务广场,浦东商场,南汇商贸城,惠南步行街金汇广场等等,世纪联华欧尚大型超市,购物、餐饮、休闲,娱乐等生活配套一应俱全

与项目一路之隔就是上海浦东医院,惠南镇政府,以及惠南小学,南汇第三中学等医疗教育配套,未来不管是老人就医或是小孩上学等问题将迎刃而解。

项目介绍:由上海惠南镇本地开发商兴吉房地产有限公司打造的小户型公寓住宅,项目后面的达康小区就是开发商打造的该项目在2007年就已经完工,并且有了大产证,正是因为项目比较早,使得,我项目的用水(综合水费:3.45/吨)和用电(峰:0.617/度谷:0.307/度)都是民用的计费标准。

都汇公馆户型图

  • 物业类型:酒店式公寓
    建筑面积:40m²
    户型介绍:1房1厅1卫
    参考单价:24000元/平方
    参考总价:96万元/套
    参团价:92万元/套

都汇公馆样板间

都汇公馆投资潜力

板块价值分析:区域内的上海迪斯尼乐园自16年开园,年接待游客逾1100万人次,本项目距迪斯尼乐园仅需30分钟车程。同时距离本项目仅仅一站地铁距离的惠南野生动物园,95年对外开放,07年被批为国家5A级景区,每年吸引慕名而来的客流量也是不计其数。从投资角度去看,地处迪斯尼和野生动物园的旅游辐射地,人气便有了双重保障,未来升值空间巨大。

产品价值分析:与市场上的绝大多数小面积、低总价的产品对比,周边几乎没有生活配套的情况不同。本项目地处黄金地段,周边配套成熟。地铁,公交,医院,学校,超市,商场一应俱全。旁边的莫泰酒店入住率高达80%(酒店行业的很高的入住率)!产品本身主力户型为40平米的板块内绝版小面积,总价低,不限购,不限贷。适宜人群广泛,单身白领公寓,新婚夫妻婚房过度,老年夫妻度假养老。环顾整个上海,地铁口百万元不到的产品项目,那是非常稀缺的。尤其是今年疫情,再次向人们证明,房东才是最稳妥的职业。

综上所述都汇公馆低总价、全配套、地铁口、民用水电的配置,投资零风险;生活配套全,无疑是您居家置业不二选择;保底月租金3500元。

都汇公馆楼盘动态

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本信息由开发商销售渠道授权推广维护,以上介绍信息和图片仅供参考,所有本楼盘项目信息均以开发商合约为准,开发商本楼盘项目以外的信息均以有关政府批文为准

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